こんにちは、岡村です。

 

先日、四万十市でお家の計画をしているMさまご夫婦と、

土地を見てきました。

 

オーナーズクラブに入っていただき、

気になる土地があるということで見に行くことに。

 

Mさまご家族は、現在はご主人さんのご両親と同居されていて、

お子さんがこれから大きくなってくるにつれて、

部屋も手狭になるし、子供部屋も与えてあげたいし、

お母さんも自分たちに気を使って生活している状態なので、

新しくお家を建てたいということを聞きました。

 

 

見に行った土地は、前は古家があったようですが、

現在更地の状態。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北側が道路になりますが、南側の隣地は今は駐車場ということで、日当たりは良し。

 

今回、この土地を見た時に気になるのが、地盤です。

 

現在あるブロック塀は結構古そうなものですが、

古いといってもひび割れ目立つかなと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ブロック塀や、コンクリートのヨウ壁にひび割れや割れて段違いになっていると、

そこの地盤がゆるいという場合があります。

 

ひどいところは、前の道路のアスファルトもボコボコにへこんでいるとか。

 

今回は、前の道路はそんなことはなさそうですが、

ブロックのひび割れを見ると、ちょっと地盤が悪いかも…。

 

それから、お隣さんとの境界も現地を見ただけではハッキリしません。

 

昔あったであろうブロック塀の１段目が残っていますが、

その外側が境界なのか、お隣のお家との間に小さな水路があり、

その水路の部分が境界なのか？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これに関しては、不動産屋さんに確認してみないとわからないですが、

土地を購入するときには、しかっかりとその土地の境界がどっからどこまでで、

ここまでが自分の土地ということを把握しておくことが重要です。

 

あとあとのお隣さんとのトラブルを避けるためにも、

境界は確認してから購入することが大事です。

 

今回、この土地の地盤が大丈夫そうかどうか、

調べてみることにしました。

 

土地探しから家づくりを考えられているご家族は、

ぜひ、土地の探し方、土地選びの方法を勉強してから

決めるようにしてくださいね。

 

タイセイホームでは土地探しの勉強会も行っています。

 

家づくりは一生に一度の大きな買い物。

どんな土地を購入するかによって、お金の面も、

建てるお家も全く異なってきます。

 

土地探しの話を聞いてみたいという方は、

お気軽にご連絡くださいね。